Heb je plannen om opnieuw te starten als ondernemer, maar weigert de bank je een lening? Dat hoeft niet het einde van je ambities te betekenen. Bij Finsolution helpen we ondernemers zoals jij om een nieuwe kans te grijpen. Als je vastgoed bezit, kun je dit gebruiken als waarborg voor financiering. Zo krijg je toegang tot kapitaal zonder afhankelijk te zijn van de bank.

Waarom kiezen voor financiering met vastgoed als waarborg? 

  • Geen afhankelijkheid van banken: wij bieden oplossingen wanneer de bank je lening afwijst. 
  • Gebruik je eigen vastgoed: laat je eigendom schatten en financier je herstart. 
  • Snelle en flexibele aanpak: binnen korte tijd een oplossing op maat. 
  • Duidelijke waardebepaling: dankzij de 80-80 regel wordt de marktwaarde eerlijk ingeschat. 

Hoe werkt financiering met vastgoed als waarborg? 

  1. Waardebepaling van je vastgoed: wij laten je vastgoed schatten door een onafhankelijke expert om de financieringsmogelijkheden te bepalen.  
  2. Toepassing van de 80-80 regel. 
  3. Op maat gemaakte financiering: op basis van de waarde en jouw herstartplan stellen we een financieringsoplossing voor. 
  4. Eenvoudige procedure & uitbetaling: zodra alles in orde is, kan de financiering snel beschikbaar zijn. (Wat is de gemiddelde doorlooptijd?) 

Voor wie is deze oplossing geschikt? 

  • Ondernemers die een doorstart willen maken na financiële moeilijkheden. 
  • Zelfstandigen en KMO’s die geen lening krijgen bij de bank. 
  • Bedrijven die kapitaal nodig hebben voor een heropstart of nieuwe investeringen. 

Veelgestelde vragen 

Wat als ik al een hypotheek op mijn vastgoed heb? 

Wij werken altijd op basis van een hypotheek eerste rang. Dit betekent dat er geen andere hypothecaire inschrijvingen op het vastgoed mogen rusten. Indien er al een krediet op het pand gewaarborgd wordt door een hypothecaire inschrijving, moet dit eerst volledig worden terugbetaald. Het vastgoed moet dus vrij en onbelast zijn voordat wij een nieuwe hypotheek kunnen vestigen. 

Hoe wordt de waarde van mijn vastgoed bepaald? 

Een onafhankelijke expert bepaalt de waarde van je vastgoed op basis van marktgegevens en de geschatte executiewaarde. 

Wat gebeurt er als ik de financiering niet kan terugbetalen? 

Indien de financiering niet tijdig kan worden terugbetaald, is overleg en onderhandeling met de kredietverlener noodzakelijk. Er zijn verschillende mogelijke oplossingen, afhankelijk van de situatie: 

  • Het krediet kan onder bepaalde voorwaarden worden verlengd. 
  • Indien geen andere oplossing mogelijk is, kan de kredietverlener overgaan tot uitwinning van het pand. 

Het is daarom belangrijk om tijdig actie te ondernemen en in overleg te gaan bij betalingsmoeilijkheden. 

Vraag vrijblijvend advies aan 

Wil je weten hoeveel kapitaal je kunt vrijmaken met jouw vastgoed? Neem contact met ons op en ontdek hoe Finsolution je kan helpen om opnieuw te starten.